Nouveau quartier Chavagne/La Touche

Quartier de la Touche

Etat d'avancement En cours
Les informations du projet

Le client : Chavagne

Type de projet : Nouveau quartier

Nature d'intervention : Concession d’aménagement

En charge du projet :

Logo Territoires Publics / Territoires-Rennes

Informations clés

Surface du site

50 hectares

Nombre de logements

1 050 logements

m2 espace vert

Aménagement d'espaces verts structurants sur près d'un 1/4 du site

Equipement public

Résidence pour personnes âgées

 

 

 

 

La philosophie du projet

 

Un nouveau quartier entre le centre-bourg et l’espace naturel de la Sillandais.

 

Bordé par le bois de la Sillandais et de nombreux points d’eau, le projet de la Touche s'inscrit dans la démarche de développement durable initiée par la commune de Chavagne en concertation avec ses habitants. Il dessine un nouveau quartier à dominante résidentielle structuré par les espaces naturels du site. 

 

En lien avec la redynamisation du centre-ville et la création de lien social, le quartier propose un mode de vie plus responsable qui prend appui sur la mise en oeuvre de nouvelles continuités urbaines et la qualité environnementale des réalisations. De nouvelles liaisons douces connectent le quartier au reste de la ville. Les zones humides et les espaces favorisant la biodiversité sont préservés et valorisés... Une réponse concrète aux enjeux environnementaux d'aujourd'hui et au besoin d'espaces de détente et de rencontre des habitants.

 

Réalisées selon le principe de " ville de proximité ", les nouvelles constructions -et le travail réalisé sur leur performance énergétique- viennent compléter les parti-pris d'aménagement au profit d'une nouvelle mixité générationnelle et économique pour la commune. 

Principales dates

2003
Création de la ZAC
2005
Approbation de la charte de développement durable
2007 / 2009
Annulation de la ZAC / Approbation de nouveaux dossiers de création et de réalisation
2011
Démarrage des premiers chantiers de logements
2021
Horizon d’achèvement du premier secteur
2031
Horizon d’achèvement de la ZAC

Les enjeux

 

  • Assurer l’accueil d’une population diversifiée dans un cadre de vie de qualité
  • Faire entrer la nature en ville et valoriser l’identité communale
  • Accompagner le développement du centre-bourg
  • Valoriser une gestion alternative des eaux pluviales
  • Favoriser les modes de déplacement doux

Quelles démarches participatives ?

Les espaces publics proposés dans le cadre de ce projet d’aménagement ont fait l’objet d’une concertation avec les futurs habitants du quartier pour en définir leurs usages. Cette démarche participative a notamment permis de faire émerger de nouvelles aires de jeux, un square et des jardins partagés.

Localisation

La commune de Chavagne est située à 12 km au sud-ouest de Rennes, sur l’axe Rennes-Lorient. Entre le centre-bourg et le bois de la Sillandais, le quartier de la Touche dessine un nouvel espace à dominante résidentielle structuré par la nature et les espaces verts.

En images

La Touche - Chavagne Potager / Territoires Rennes
La Touche - Chavagne Vue champs / Territoires Rennes
La Touche - Chavagne Vue jardins / Territoires Rennes
La Touche - Chavagne Vues maisons / Territoires Rennes
La Touche - Chavagne maison / Territoires Rennes
La Touche - Chavagne Vue immeuble / Territoires Rennes

L'équipe en charge du projet

Emmanuelle Levacher Responsable d’opérations
Isabelle Gasc Assistante d’opérations