Assembleurs d’idées, aménageurs de diversité

Au cœur de notre intervention : aménagement et renouvellement des quartiers dans leur diversité, construction de bâtiments complexes, requalification et rénovation énergétique de l’habitat privé, transition écologique, accompagnement de démarches participatives pour faire de la ville un bien commun…

Notre appartenance à la sphère publique et une connaissance fine du territoire nous engagent à agir avec constance pour les collectivités locales et leurs habitants.

Nous garantissons à nos clients une transparence complète et une clarté dans la distinction des rôles de chacun, aménageur et opérateurs immobiliers, et des bilans financiers propres à chacun.

Des missions spécifiques au service du territoire

Accompagner la rénovation de l’habitat privé

Nous animons plusieurs dispositifs publics visant l’amélioration de l’habitat ancien, notamment dans le centre-ville de Rennes et auprès des copropriétés privées dans la cadre de la mission ecoTraco copro. Grâce à des équipes expertes, notre rôle est d’informer, conseiller et accompagner techniquement et administrativement les particuliers concernés par les problématiques de vieillissement, d’inconfort, d’insécurité, voire d’insalubrité de leur logement afin de leur dispenser conseils, accompagnement administratif et technique, subventions publiques.

Investir dans les projets immobiliers d’intérêt local

À travers notre filiale Territoires & Perspectives, nous réalisons des investissements et des prises de participations dans des sociétés de portage immobilier pour soutenir la création de commerces, de services ou de logements là où le marché privé reste frileux. Ces opérations permettent d’amorcer ou de consolider l’offre en commerces et services de proximité au sein de quartiers mixtes.

Soutenir le développement de l’accession sociale à la propriété

Nous sommes également membres fondateurs de l’Office Foncier Solidaire de Rennes Métropole, un dispositif qui permet de dissocier le foncier du bâti pour faciliter l’accession sociale à la propriété. En tant que secrétaire de l’association, nous assurons la gestion administrative, financière, l’animation de la vie associative et sociale du dispositif. En tant qu’aménageur, nous garantissons la production d’une offre de qualité en Bail Réel Solidaire (BRS) sur les opérations qui nous sont confiées.

Acteur engagé dans la fabrique de la ville de demain

Territoires Rennes traduit en actes le changement de paradigme de l’aménagement en préparant le passage au renouvellement urbain prépondérant, en renouvelant le rapport au sol, en cherchant en permanence à innover dans le champ social et environnemental.

NoS ORIENTATIONS STRATÉGIQUES

• Consolider notre socle d’intervention

  Notre cœur de métier a vocation à perdurer comme socle stratégique de notre intervention dans le cadre des politiques publiques. Territoires poursuivra la réalisation d’opérations d’aménagement ou de réaménagement en servant l’intérêt premier du territoire, en recherchant l’équilibre dans la conduite des projets et en continuant d’adapter son intervention aux exigences de sobriété voire de frugalité qu’impose l’urgence climatique.

• Préparer les opérations d’aménagement de demain

  Face à une diversité de besoins, Territoires propose une offre de services « sur-mesure » pour le développement puis la réalisation des projets. En intervenant auprès des acteurs du territoire dans les phases d’émergence et de conception, nous assurons à nos donneurs d’ordres une maîtrise de bout en bout de la faisabilité et de la qualité de leurs projets, nous préparons notre activité d’aménagement de demain et œuvrons en direction du passage au renouvellement urbain.

• Participer à l’équipement du territoire, à la constitution d’un parc immobilier performant et à l’amélioration de la performance bâtimentaire

  En renforçant sa présence sur le segment immobilier de la chaîne de valeur de l’aménagement, Territoires prend position sur les métiers à forte valeur ajoutée du renouvellement urbain, que sont la construction et la réhabilitation. Pour répondre aux attentes fortes du territoire, nous mobilisons les compétences croisées de nos équipes et de nos sociétés pour le développement d’une offre de services et commerces adaptés à la demande sociale, de locaux d’activités adaptés aux besoins des acteurs économiques et pour l’amélioration globale de la performance énergétique du parc immobilier existant, public comme privé.

• Agir pour la performance globale de l’écosystème territorial

  Par la position centrale que nous occupons dans la production de l’espace urbain, nous portons la responsabilité d’optimiser la performance d’ensemble de l’écosystème territorial pour répondre aux défis qui s’imposent à lui. En ce sens, nous cherchons à tirer le meilleur parti des complémentarités de compétences, de métiers et de modèles d’intervention disponibles. Territoires s’inscrit ainsi dans un positionnement d’ouverture vis-à-vis des partenaires publics de l’aménagement et de la gestion urbaine.

• Innover au service de la transformation environnementale et sociale du territoire

  Depuis son origine, Territoires Rennes a fait de l’innovation, dans son cœur de métier, un marqueur distinctif de ses interventions. L’ambition portée par Rennes Métropole dans le champ des politiques sociales et environnementales, la forte conscience de l’impératif écologique et les savoir-faire déjà acquis nous poussent à accentuer notre positionnement de référent, dans une dimension de capitalisation et de partage de l’information avec les acteurs de la fabrique urbaine, et dans un rôle d’activation de l’innovation sociale et environnementale.