Renouvellement urbain Rennes/Les Cartoucheries

Les Cartoucheries

Etat d'avancement En cours
Cartoucheries - Vue principale Agence 11ème Etage - Projet Territoires-Rennes
Les informations du projet

Le client : Rennes

Type de projet : Renouvellement urbain

Nature d'intervention : Mandat de réalisation

En charge du projet :

Logo Territoires Publics / Territoires-Rennes

Informations clés

Surface du site

210 m2

Commerces et services

Café associatif et cuisine collective, bureaux associatifs, salle de vie commune modulable

 

La philosophie du projet

Reconversion d’anciennes maisonnettes militaires en un lieu commun

 

Le site des Cartoucheries est un lieu emblématique du quartier de la Courrouze. Témoin de son passé industriel et militaire, le site s’est progressivement mué en un lieu de rendez-vous festif au coeur du quartier. À l’origine méconnu et difficile d’accès, le site composé de six maisonnettes et alvéoles à ciel ouvert a été révélé pour la première fois en 2013 par le collectif d’architectes du Bureau Cosmique grâce à la réalisation d’aménagements minimalistes (barbecue, plateforme…).

 

En 2016, après la phase de concertation et plusieurs événements organisés sur le site, l’Asso des Cartoucheries se saisit du potentiel du lieu et propose un projet de réhabilitation dans le cadre du budget participatif de la Ville de Rennes. Lauréat, sa réalisation est alors confiée à Territoires Publics.

 

L'idée directrice a été de valoriser ce patrimoine et de laisser une grande souplesse d'utilisation. Ses murs épais en schiste, symboliques de l’héritage du quartier, sont conservés et les maisonnettes réhabilitées pour offrir un nouvel équipement animé par les associations de quartier. Café associatif et cuisine collective, bureaux associatifs, salle de vie commune modulable, espace de stockage et extension de la terrasse donneront un nouveau souffle à ce site historique.

Principales dates

2015
Début de la concertation et des ateliers
2017
Projet de réhabilitation des maisonnettes lauréat du budget participatif #2
2018
Démarrage des études pour la mise en œuvre du projet
2020
Démarrage des travaux
2021
Livraison du bâtiment

Les enjeux

  • Créer un équipement de quartier
  • Mettre en valeur le site des Cartoucheries
  • Rendre attractif le site par des aménagements minimalistes
  • Laisser une grande souplesse d’utilisation et d’appropriation de cet espace

Quelles démarches participatives ?

En 2015 – 2016, une démarche de concertation a été menée par l'Audiar et l'IAUR sous le pilotage de Territoires & Développement avec les habitants afin de définir un projet d'aménagement du site à partir des usages souhaités. 

Localisation

Le site des Cartoucheries est situé au cœur du projet de renouvellement urbain de la Courrouze à Rennes, sur le secteur "Grande Prairie", rue de la Guibourgère.

En images

Cartoucheries - Habitants - Projet Territoires-Rennes
Cartoucheries - DJ - Projet Territoires-Rennes
Cartoucheries - Grandes Prairies bâtiment - Projet Territoires-Rennes
Cartoucheries - Grandes Prairies - Projet Territoires-Rennes
Cartoucheries - Grande Prairies 2 - Projet Territoires-Rennes
Cartoucheries - Visuel salle Agence 11ème Etage - Projet Territoires-Rennes
Cartoucheries - Visuel intérieur bâtiment - Projet Territoires-Rennes
Cartoucheries - Concert - Projet Territoires-Rennes

L'équipe en charge du projet

Mehdi Teffahi Responsable d’opérations
Carole Piguel Assistante d’opérations