Rue de l'Alma

Informations clés

3,7 hectares

380 logements dont un projet d'habitat participatif

bureaux

Nouveaux commerces et services de proximité

Place centrale, traversée piétonne et paysagère (passage de la Boulais)

Crèche

 

 

La philosophie du projet

Aux portes d’EuroRennes, la recomposition de l’entrée sud du centre-ville

Le projet urbain de la rue de l’Alma s’inscrit dans le renouvellement global de l’axe sud de Rennes, de l’avenue Henri Fréville aux portes d’EuroRennes.

Confiée à Territoires & Développement, l’opération de la rue de l’Alma vient recomposer le front bâti et accompagne le réaménagement complet de la rue porté par les services de la Ville de Rennes.

Ce projet urbain crée des liens pérennes entre une architecture d’entrée de ville et les quartiers pavillonnaires alentours : hauteurs variées des bâtiments, programmes incluant des maisons de villes, appartements en attique... 

Parmi les programmes réalisés, le projet d’habitat participatif « Casalma ». Lancé en 2014, le groupe d'habitants a bénéficié d'une organisation « sur-mesure » tout au long de la démarche pour garantir la réussite du projet. À découvrir ici.

Les enjeux

• Recomposer le bâti en cohérence avec un quartier d’entrée de ville et assurer les transitions avec le tissu pavillonnaire situé aux abords de la rue
• Améliorer et diversifier l’offre de logements en répondant aux objectifs de mixité du PLH
• Créer des espaces publics de proximité autour d’une place centrale à l’intersection du boulevard Jacques Cartier et de la rue de l’Alma
• Doter le quartier de nouveaux équipements publics et d’une offre de commerces et services de proximité

Localisation

La rue de l’Alma est située entre le quartier de la gare et l’avenue Henri Fréville.

Son aménagement en boulevard urbain conforte la restructuration de l’axe sud de Rennes qui s’étend de la Porte de Nantes jusqu’à la place du Parlement de Bretagne en passant par l’esplanade Charles-de-Gaulle.