Développement économique Pacé/Les Touches - Rive Ouest

Les Touches - Rive Ouest

Etat d'avancement En cours
Pacé Les Touches - Vue globale - Projet Territoires Rennes
Les informations du projet

Le client : Rennes Métropole

Type de projet : Développement économique

Nature d'intervention : Convention Publique d’Aménagement

En charge du projet :

Logo Territoires & Développement / Territoires-Rennes

Informations clés

Surface du site

83 hectares

m2 activité

200 000 m² dédiés aux activités économiques

m2 espace vert

Préservation des zones boisées classées, création d’espaces verts

La philosophie du projet

Un pôle d’activités économiques d’échelle métropolitaine

 

Le projet urbain Les Touches est un pôle d’activités économiques et commerciales voué à l’implantation d’entreprises diversifiées mêlant commerces, artisanat, industrie et tertiaire.

 

Son aménagement repose sur la réalisation de nouvelles infrastructures routières et de dessertes permettant de développer l’accessibilité au secteur notamment via le bus et les pistes cyclables.

 

Une attention particulière a été portée au traitement paysager du site par la gestion des eaux de pluie par noues, la transition douce entre le pôle d’activités et la campagne environnante, la préservation des espaces boisés et des haies paysagères.

 

À terme, le secteur des Touches accueillera jusqu’à 2 500 emplois.

Principales dates

2004
Création de la ZAC
2005
Approbation du dossier de réalisation de la ZAC
2012
Poursuite de la commercialisation du secteur d’activités
2016
Validation des études environnementales
2019/2020
Poursuite de la commercialisation sur le secteur nord

Les enjeux

  • Organiser harmonieusement l’accueil des différentes activités (commerciales, artisanales, industrielles, tertiaires, hôtellerie - restauration, équipement public…)
  • Assurer de bonnes conditions d’accessibilité et de dessertes internes
  • Conserver et valoriser les éléments paysagers préexistants

Localisation

La zone d’activités Les Touches se situe au nord-ouest de la Métropole rennaise, à partir de la RN12, au niveau de l’échangeur de Pacé. Elle s’étend sur 83 hectares dont 70 urbanisables. Avec la zone de la Giraudais, elles forment le pôle d’activités économiques et commerciales Rive Ouest.

En images

Pace Les Touches - Toit végétal - Projet Territoires Rennes
Pace Les Touches - Chemin - Projet Territoires Rennes
Pace Les Touches - vue bâtiment BST - Projet Territoires Rennes
Pace Les Touches - Vue garage Renault - Projet Territoires Rennes
Pace Les Touches - Vue large garage Renault - Projet Territoires Rennes
Pace Les Touches - bureaux - Projet Territoires Rennes
Pace Les Touches - Rond-point Ikea - Projet Territoires Rennes

L'équipe en charge du projet

Emmanuelle Levacher Responsable d’opérations
Quentin Marollaud Responsable d’opérations
Laetitia Georges Assistante d’opérations
Ninog LE LOUËR Responsable d'opérations

Les acteurs du projet

Artelia (Bureau d’études VRD)
Agence Enet Dolowy (Architecture-urbaniste)