Construction & réhabilitation Chartres-de-Bretagne/ La Janais

Réhabilitation du Bâtiment 78

Etat d'avancement EN COURS
Les informations du projet

Le client : Rennes Métropole

Type de projet : Construction & réhabilitation

Nature d'intervention : Mandat de réalisation

En charge du projet :

Logo Territoires Publics / Territoires-Rennes

Informations clés

 

Surface du site
25 000 m2
m2 activité

IPHE : Incubateur Pépinières Hotel d'Entreprises industrielles

La philosophie du projet

 

Un bâtiment pour accueillir les jeunes pousses industrielles sur le site de La Janais.

 

Si l’offre foncière de La Janais tire sa force de ses hectares disponibles, les 25 000 m2 du Bâtiment 78 doit permettre d’accueillir de jeunes entreprises industrielles, au service de la transition écologique de l’industrie.

 

Situé au centre de la zone industrielle, il devient le poumon du projet et propose :

  • un incubateur-pépinière-hôtel d'entreprises mettant à disposition des bureaux, des ateliers industriels, des lieux de vie et d'échanges partagés
  • une ou plusieurs plateformes d'innovation accessibles aux entreprises hébergées et aux porteurs de projets
  • une aide au développement industriel grâce à des services sur mesure proposés aux entreprises : soutien aux process industriels, ateliers mutualisés, assistance administrative et RH, salles de réunion et espaces de démonstration, etc.

 

Après un audit du potentiel de reconversion, Territoires est missionné par Rennes Métropole pour coordonner les études d’aménagement du bâtiment et assurer le pilotage de sa réhabilitation. Territoires accompagne ainsi Rennes Métropole du montage à la réception du projet en coordonnant l’organisation générale du chantier, la gestion financière, comptable, administrative et celle des marchés de travaux.

En tant que futur poumon du PEI, la réhabilitation du Bâtiment 78 s’inscrit dans une démarche bas carbone et de réduction des consommations d’énergie quant aux matériaux utilisés pour sa réhabilitation. 

Principales dates

2021
Signature du mandat d'études et de réalisation
2022
Engagement des études
2023
Début des travaux
2024
Livraison des premiers espaces

Les enjeux du projet

  • Accompagner le renouvellement économique du site et l’émergence du Pôle d’Excellence Industrielle de La Janais
  • Faciliter l’installation, accompagner l’ascension et la transformation des entreprises industrielles engagées
  • Proposer un lieu commun mutualisé favorable aux synergies
  • Permettre l’accueil de jeunes entreprises industrielles grâce à des services sur-mesure

En images

L'équipe en charge du projet

Sébastien Sauvaget Chef de projets superstructure
Stéphanie Gougeon Assistante d’opérations