Nouveau quartier Pont Péan/Centre - Fontaine Blanche - Bétuaudais

Pont Péan – Centre / Fontaine Blanche / Bétuaudais

Etat d'avancement En cours
Pont Péan - Vue Principale - Projet Territoires-Rennes
Les informations du projet

Le client : Pont Péan

Type de projet : Nouveau quartier

Nature d'intervention : Concession d’aménagement

En charge du projet :

Logo Territoires Publics / Territoires-Rennes

Informations clés

Surface du site

20 hectares

Nombre de logements

585 logements

Commerces et services

Installation de nouvelles activités et commerces

La philosophie du projet

Ecoquartier et renouvellement urbain : un projet conçu selon demain

 

Opération multi-sites, le projet du Centre - Fontaine Blanche – Bétuaudais vise à équilibrer le développement de la commune autour de son centre-bourg tout en s’inscrivant dans une réflexion globale sur le devenir de la ville au regard des enjeux sociaux, économiques et environnementaux que nous connaissons.

 

Le projet urbain intègre la réalisation d’un nouveau quartier, la Bétuaudais, ancré dans une démarche d’Ecoquartier et le renouvellement urbain de deux secteurs, le centre et Blanche Fontaine.

 

L’ensemble de l’opération propose une offre d’habitat diversifiée et multigénérationnelle avec un important volet déployé autour de la réduction des consommations énergétiques notamment grâce à l’orientation favorable des constructions permettant les apports solaires passifs. Le paysage, l’eau et la biodiversité structurent les aménagements, en lien avec le développement des mobilités actives, la qualité du cadre de vie, la préservation et le renforcement des écosystèmes en place.

 

La mine de Pont-Péan, ancienne mine de plomb, sera réhabilitée pour permettre à ce lieu ancré dans l’histoire de la commune de retrouver des usages en cohérence avec les besoins des habitants de la commune. Ce projet constitue une opportunité structurante pour la vie culturelle et associative de la commune.

 

Ainsi, renouvellement urbain, urbanisme favorable au bien-être et à la santé, économie du foncier, performance énergétique des nouvelles constructions, attractivité commerciale, préservation des écosystèmes et réhabilitation du patrimoine dessinent les contours de ce projet ambitieux.

Principales dates

2016
Création de la ZAC
2021
Approbation du dossier de réalisation de la ZAC
2021
Lancement des premiers travaux
2022
Horizon des premières livraisons de logements

Les enjeux

  • Développer un éco-quartier
  • Répondre aux besoins de l’habitat
  • Conforter l’offre commerciale du centre bourg
  • Redéfinir la place faite aux différents modes de déplacements et assurer des liens avec les pôles structurants de la commune
  • Réfléchir au parcours résidentiel des personnes âgées et en situation de handicap
  • Offrir un espace favorable au bien-être physique et psychique des habitants
  • Prendre en compte les besoins en équipements publics
  • Permettre de renforcer le pôle culturel du site de la Mine

Localisation

Cette opération multi-sites se situe sur la commune de Pont-Péan, à 12 km au sud de Rennes. Elle prévoit le développement d’un éco-quartier en extension urbaine à l’Ouest de la commune et le renouvellement de son centre bourg.

En images

Pont Péan - Vue - Projet Territoires-Rennes

L'équipe en charge du projet

Quentin Marollaud Responsable d’opérations
Fabienne Lechaux Assistante d’opérations