Développement économique Le Rheu/Les Cormiers

Les Cormiers

Etat d'avancement En cours
ZAC Les Cormiers - Vue Principale - Projet Territoires-Rennes
Les informations du projet

Le client : Rennes Métropole

Type de projet : Développement économique

Nature d'intervention : Concession d’aménagement

En charge du projet :

Logo Territoires & Développement / Territoires-Rennes

Informations clés

Surface du site

77 hectares

m2 activité

240 000 m2 d'activités

m2 espace vert

Signal paysager, conservation des zones humides

La philosophie du projet

Diversifier les possibilités d’accueil pour les entreprises sur la métropole

 

Le projet des Cormiers est essentiellement destiné à l'accueil d‘entreprises à la recherche d’emprises importantes pour un usage industriel, logistique, commerces de gros, artisanal, de bureaux ou services aux entreprises.

 

L’emprise industrielle du site a conduit à une large réflexion sur la place du paysage et de la nature dans cette zone. La structuration du secteur s’est donc faite par le végétal (haies bocagères préservées, plantation d’arbres…), par l’organisation des vues et des volumes bâtis, par la préservation des zones humides existantes et par la création d’un signal paysager visible depuis la RN24 et les transports en commun.

 

L’aménagement des Cormiers est aujourd’hui en cours d’achèvement laissant présager une fin définitive pour 2021.

Principales dates

2001
Nouveau dossier de réalisation de la ZAC
2005
Extension du périmètre de la ZAC au secteur de la Croix Verte
2005
Dossier de création modificatif
2021
Horizon d’achèvement de la ZAC

Les enjeux

  • Optimiser les capacités du site pour accueillir des activités nécessitant des parcelles importantes
  • Diversifier les possibilités d’accueil des entreprises de la métropole rennaise
  • Valoriser et structurer le site par l’organisation des vues, la place de la végétation et l’organisation visuelle des volumes bâtis

Localisation

A seulement 2 km de Rennes, le site des Cormiers est directement connecté à la RN24 (Axe Rennes/Lorient). Il figure comme un des jalons majeurs de l’entrée dans le cœur de la métropole rennaise, permettant ainsi aux entreprises de bénéficier d’une accessibilité et d’une visibilité optimales.

En images

ZAC Les Cormiers - Panneau aire de pique-nique - Projet Territoires-Rennes
ZAC Les Cormiers - Vue lande - Projet Territoires-Rennes
ZAC Les Cormiers - haie bocagère - Projet Territoires-Rennes
ZAC Les Cormiers - Vue large - Projet Territoires-Rennes
ZAC Les Cormiers - Pont de bois - Projet Territoires-Rennes
ZAC Les Cormiers - Parking - Projet Territoires-Rennes
ZAC Les Cormiers - Vue ZAC - Projet Territoires-Rennes
ZAC Les Cormiers - Vue bâtiments - Projet Territoires-Rennes
ZAC Les Cormiers -Façade bâtiment - Projet Territoires-Rennes
ZAC Les Cormiers - Aire de pique-nique - Projet Territoires-Rennes

L'équipe en charge du projet

Anthony Férard Responsable d’opérations
Magali Farin-Tourneur Assistante d’opérations