Nouveau quartier Rennes/Beauregard

Beauregard

Etat d'avancement En cours
Quartier Beauregard - Vue principale - Projet Territoires-Rennes
Les informations du projet

Le client : Rennes

Type de projet : Nouveau quartier

Nature d'intervention : Concession d’aménagement

En charge du projet :

Logo Territoires & Développement / Territoires-Rennes

Informations clés

Surface du site

71 hectares

Nombre de logements

3 400 logements

m2 espace vert

Parc de 6 ha, chambres bocagères, jardins et vergers partagés, éco-pâturages, toits végétalisés

m2 activité

17 000 m2 de bureaux et activités économiques

Commerces et services

Place commerciale, squares, aires de jeux

Equipement public

Groupe scolaire, crèche, FRAC Bretagne, Archives Départementales, maison de quartier Le Cadran, city Stade

 

 

La philosophie du projet

La ville bocage, entre expériences urbaines et préservation

 

Né dans les années 1990, Beauregard est le dernier quartier réalisé en extension urbaine à Rennes. Situé au nord-ouest à l’intérieur de la rocade, c’est l’un des points hauts de la ville. À la lisière entre ville et campagne, il est conçu selon la trame agricole qui l’a précédé.

 

Beauregard est un quartier à l'identité unique composé de trois éléments forts : sa géographie et les paysages qui en découlent ; l'implication de ses habitants et des associations dans la vie de quartier ; la présence de grands équipements et institutions qui ont forgé sa notoriété à plus grande échelle.

 

Précurseur par des actions de préservation du paysage, le quartier est structuré autour d’un grand parc urbain depuis lequel s’étend un vaste réseau de veines naturelles composées de haies bocagères.

 

Opération fêtant ses 30 ans, Beauregard a bien évolué au fil des années. Le quartier des débuts se caractérise par la réalisation d’immeubles de 4 à 5 étages et d’îlots paysagers privatifs. Les années qui ont suivi ont vu le développement de nouvelles formes urbaines, avec notamment plus de hauteur mais aussi plus de diversité avec des projets tels que la résidence intergénérationnelle « Le cours des Arts », les maisons modulaires ou encore la tour signal « Chromosome » offrant un nouveau regard sur la ville.

 

Ses habitants, réunis au sein de l’association “ Vivre à Beauregard “, se sont mobilisés dès le début des années 2000 et représentent un interlocuteur privilégié pour les choix d’aménagement.

 

Beauregard-Quincé, la suite

Au nord du quartier, les fermes de Quincé en activité jusque dans les années 60, sont le témoin du passé agricole du territoire. Inscrit dans la continuité de l’opération Beauregard, ce secteur fait l’objet d’un projet urbain à part entière aux ambitions environnementales encore plus poussées.

Principales dates

1993
Création de la ZAC
1997
Livraison des premiers logements
2001-2002
Ouverture du parc Beauregard et de l'école Sonia Delaunay
2018
90% des logements sont livrés
2019
Ouverture de la résidence intergénérationnelle
2023
Horizon d’achèvement de la ZAC

Les enjeux

  • Mettre en valeur le site comme point haut de la ville
  • Créer des éléments de paysage à l’échelle de la ville
  • Articuler de la trame urbaine autour du parc
  • Réaliser un réseau de voies structurations maillant le quartier
  • Renforcer les trames bocagères et développer la place du végétal dans les cœurs d’îlots
  • Rechercher la diversification des fonctions et des urbanités

Quelles démarches participatives ?

L’Association d’habitants « Vivre à Beauregard » participe activement à la conception de leur quartier à travers les démarches de concertation menée par la Ville et Territoires & Développement, les animations de quartier et le webdocumentaire qui accompagne l’évolution du territoire . A découvrir ici.

 

Alliant médiation urbaine et poésie, Adrien Lecoursonnais crée en 2015 le projet « Réminiscences urbaines », un parcours de visites autour de l’histoire du quartier réalisé grâce aux rencontres, souvenirs et impressions récoltés pendant plusieurs mois auprès des habitants du quartier.

Localisation

Le quartier Beauregard est situé au nord-ouest de Rennes, à l’intérieur de la rocade.

En images

Quartier Beauregard - Alignement du XXI siecle - Projet Territoires Rennes
Quartier Beauregard - jardin potager - Projet Territoires Rennes
Quartier Beauregard - Le Cadran - Projet Territoires Rennes
Quartier Beauregard - Parc - Projet Territoires Rennes
Quartier Beauregard - Passerelle - Projet Territoires Rennes
Quartier Beauregard - Jardins - Projet Territoires Rennes
Quartier Beauregard - Vue globale - Projet Territoires Rennes
Quartier Beauregard - Maisons - Projet Territoires Rennes
Quartier Beauregard - Place commercante - Projet Territoires Rennes
Quartier Beauregard - Rue Morisot- Projet Territoires Rennes
Quartier Beauregard - Rue Keriagou - Projet Territoires Rennes

L'équipe en charge du projet

Philippe Clément Chef de projets
Isabelle Le Franc Assistante d’opérations