La Touche | Laillé
le quartier
Située sur l'axe Rennes-Nantes, à 15 km au sud de Rennes, la commune de Laillé est composée de plus de 5 200 habitants. Très boisé, le paysage de Laillé se caractérise par une succession de collines et de vallées.
Le secteur La Touche se développe au nord-est de la commune, dans le prolongement du centre-bourg. Il permet d’accueillir les futurs habitants de la commune de Laillé et de compléter l’offre d’équipements publics avec l'ouverture d’un collège en 2020.
Au cœur du projet, une mixité de logements (individuels, collectifs) sont implantés au plus près des équipements culturels et sportifs existants.
Lignes de bus STAR / halte SNCF à 3 km du centre / 2 aires de covoiturage
Supermarché, bar-tabac, épiceries, traiteurs, cave à vins, banques, salons de coiffure et beauté, restaurants, boulangerie, pharmacie ...
Ecole, collège, médiathèque, complexe sportif, centre socio-culturel, salle de spectacles
Espaces naturels et agricoles, site de la Corbinais (Vallée de la Vilaine), sentiers de randonnée, commune membre du réseau BRUDED...
future commercialisation : 7 terrains de la Tranche 3 « Le Quartier Buissonnier »
En 2022, Territoires a mené une consultation s’inscrivant dans le cadre d’un Appel à Manifestation d'Intérêt (AMI) lancé par l’Etat, l’ADEME et la Région avec pour objectif de valoriser des modes constructifs à base de matériaux biosourcés et terre crue dans des coûts maitrisés qui soient ensuite reproductibles.
Celle-ci a permis de retenir deux opérateurs : l’agence d’architecture Morgan Galles Architecte et Cap Accession avec Lezeko Architectes.
L'offre de Morgan Galles Architectes + Territoires :
- 3 parcelles connectées au centre-bourg, de 350 m2 en moyenne
- Construction de maisons individuelles en matériaux bio-sourcés : accompagnement personnalisé en éco-construction et performance énergétique
- Une conception personnalisée, adaptée à votre budget
- Prix des terrains = 240 € TTC / m2
L'offre de Cap Accession + Territoires :
- 4 parcelles connectées au centre-bourg, de 350 m2 en moyenne
- Construction de maisons individuelles en briques de béton de chanvre réalisées par Cap Accession avec Lezeko Architectes
- Coûts de construction comparable à des maisons « classiques »
- Prix des terrains = 240 € TTC / m2
Planning prévisionnel :
- Etudes des projets : en 2023
- Début de commercialisation : 1er trimestre 2024
- Démarrage des chantiers : 3ème trimestre 2024
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