Le contexte

Acteur de référence de l’aménagement urbain de la métropole rennaise, Territoires est un ensemble de trois EPL (Entreprises Publiques Locales) : la SEM Territoires & Développement, la SPLA Territoires Publics et la SPLA ViaSilva. Elles partagent les mêmes moyens matériels et humains (environ 70 collaborateurs).
Territoires intervient sur de nombreux et ambitieux projets de Rennes Métropole et des communes de la métropole (habitat, commerces, activités, construction d’équipements publics, assistance à Maîtrise d’ouvrage) et inscrit son action dans une dynamique d’innovation à l’échelle de la métropole rennaise pour faire face aux nouveaux enjeux auxquels sont confrontées les collectivités.
Dans le prolongement de son activité d’aménageur, la SEM Territoires & Développement a créé des sociétés de portage immobilier (trois immeubles gérés et cinq prises de participation) et assure la gestion administrative et financière d’un organisme de foncier solidaire (OFS) Foncier Solidaire Rennes Métropole (plus de 500 logements).
Territoires regroupe les fonctions transversales et fonctions support au sein d’un groupement d’intérêt économique, le GIE Territoires, permettant aux trois entreprises publiques locales et leurs filiales de mutualiser leurs moyens de fonctionnement. Pour accompagner son développement et renforcer ses fonctions support transversales en particulier, son service financier, le GIE Territoires crée le poste de contrôleur·se de gestion.

Positionnement et fonctions principales

Sous la responsabilité de la Secrétaire générale, le-la contrôleur·se de gestion assure des missions de production et de contrôle des informations financières à l’échelle des sociétés de l’ensemble Territoires, des opérations d’aménagement et des opérations foncières et immobilières.
Il-elle assure ses missions en liens étroit avec la secrétaire générale et la responsable comptable et assure la correcte remontée des informations consolidées nécessaires au pilotage des entreprises.

Principales missions

Suivi du contrôle budgétaire et de gestion des structures de Territoires (SPLA, SEM, SAS, …), en appui de la Secrétaire Générale

• Assister la Secrétaire Générale dans la procédure budgétaire et l’élaboration des rapports de gestion : suivi d’indicateurs d’activité tels que le nombre d’heures opérationnelles, les rémunérations sur contrats, les investissements et les cessions sur opérations, et les ratios d’analyse économiques relatifs à l’activité opérationnelle,
• Élaborer et mettre en place les outils de reporting permettant de suivre la mise en oeuvre du Projet Stratégique de l’Entreprise,
• Mettre en place et améliorer les procédures de gestion et d'optimisation des flux d'information financière et en garantir la fiabilité,
• Contribuer à l’évolution du système d’information en place, dans un objectif de consolidation de données et d’amélioration du suivi de l’activité, et la production de ratios propres aux différents domaines d’activité.

Suivi financier des opérations d’aménagement, en accompagnement des Opérationnels
Territoires pilote des projets d’aménagement et de construction dans le cadre de concessions d’aménagements (48 en 2023) et de mandats d’études et de travaux (27 en 2023).

• Préparer les éléments financiers nécessaires à l’élaboration des CRACL (Comptes Rendus financiers Annuels aux Collectivités Locales), en accompagnement des Responsables Opérationnels, et le suivi des budgets opérationnels dans le cadre des procédures de PRD (Prévisions de Recettes et Dépenses) des opérations,
• Assurer un suivi de la trésorerie des opérations, anticiper les besoins de trésorerie en lien avec la responsable comptable et assurer la gestion prévisionnelle de la trésorerie consolidée,
• Suivre des indicateurs financiers par opération (évolution des participations des collectivités, avancement opérationnel en recettes et dépenses, suivi des enveloppes financières des mandats de travaux et d’études ...) et produire des données consolidées,
• Vérifier et optimiser les taxes foncières (demandes de dégrèvements).

Suivi de l’activité foncière et immobilière, en appui de la Secrétaire Générale
Le périmètre de cette mission concerne essentiellement les activités de la SAS Territoires & Perspectives des sociétés de portage immobilier et celles de l’OFS, ainsi que la gestion du patrimoine acquis dans le cadre d’opérations d’aménagement.

• Gérer et mettre à jour des bases de données immeubles, locataires, acquéreurs... en fonction des besoins de suivi de l’activité des foncières,
• Assurer les tâches de suivi administratif des actes (acquisitions, baux, agréments, mandats etc… ):

1. Assurer le contact avec les syndics de copropriété, les gestionnaires des immeubles et autres prestataires de gestion immobilière,

• Participer en lien avec la responsable comptable à la facturation des appels de loyers et redevances auprès des locataires (- 50 factures /trimestre),
• Mettre à jour les données fiscales des propriétés foncières et immobilières de Territoires,
• Le cas échéant, mettre en place de nouveaux outils informatiques de gestion de données et d’outils de travail collaboratifs.

Qualifications requises | profil recherché

Ce poste s’adresse à un·e candidat·e bénéficiant d’une formation supérieure (Bac+4/5) en audit/comptabilité à laquelle s’ajoute idéalement une première expérience dans le domaine du contrôle de gestion ou de l’audit.
Le-la candidat·e fait preuve d'un bon esprit d’analyse et de synthèse, d'une grande rigueur et d’une autonomie dans son organisation. Il - elle s’implique dans le respect des échéances et dans la qualité des rendus. Doté·e d’un bon relationnel, il - elle est reconnu·e pour son agilité, son sens du service et sa forte capacité à travailler en équipe. Il - elle est en capacité faire évoluer des procédures et de les améliorer.
Le poste ne comprend pas de management, ni d’assistance directe de collaborateurs.
La connaissance des EPL (Entreprises Publiques Locales) et des domaines de l’aménagement ou de l’immobilier serait un plus.

Poste à pourvoir au plus tôt, à Rennes, en CDI.
Statut : cadre.
Rémunération selon expérience sur 13 mois.
Avantages : Titres restaurant, mutuelle (frais de santé), épargne salariale (intéressement/participation) forfait mobilité durable (remboursement 50% abonnement transport/indemnité Kilométrique vélo)…