# Territoires Rennes

> Territoires Rennes est le groupement d'aménagement urbain au service des collectivités de Rennes Métropole. Depuis plus de 60 ans, il accompagne les 43 communes de la métropole rennaise dans la conception et la réalisation de projets urbains : création de nouveaux quartiers, renouvellement urbain, construction de bâtiments complexes, réhabilitation et rénovation énergétique de l'habitat. Le groupement pilote environ 50 projets simultanément, attribue chaque année les droits à construire pour environ 1 000 logements et 100 000 m² de foncier à vocation économique.

Notes importantes :

- Le nom public et commercial est **Territoires Rennes**. Le nom juridique de la structure de tête est GIE Territoires (Groupement d'Intérêt Économique).
- Le groupement regroupe plusieurs entités : GIE Territoires (coordination), Territoires & Développement (SEM), Territoires Publics (SPLA), ViaSilva (SPLA), Territoires & Perspectives (SAS).
- Territoires Rennes n'est pas un promoteur immobilier : il est aménageur public, mandataire des collectivités locales, opérant sous concession d'aménagement (contrats de 15 à 20 ans).
- Le territoire d'intervention est exclusivement Rennes Métropole (Ille-et-Vilaine, Bretagne, France).

## Présentation

- [Qui sommes-nous](https://www.territoires-rennes.fr/qui-sommes-nous) : Présentation du groupement, de ses missions, de son histoire et de sa gouvernance publique.

## Projets urbains

- [Tous les projets](https://www.territoires-rennes.fr/les-projets) : Catalogue des 50 projets en cours sur la métropole rennaise, classés par type (nouveau quartier, renouvellement urbain, développement économique, construction & réhabilitation).
- [EuroRennes](https://www.territoires-rennes.fr/les-projets/eurorennes) : Renouvellement urbain de 58 hectares autour de la gare de Rennes (porte d'entrée de la Bretagne, à 1h25 de Paris par LGV). Pôle économique, résidentiel et culturel en cours de réalisation depuis 2013.
- [La Courrouze](https://www.territoires-rennes.fr/les-projets/la-courrouze) : Écoquartier de 115 hectares sur l'ancienne friche de l'Arsenal de Rennes. À terme : 11 000 habitants, 4 500 emplois, 40 hectares d'espaces paysagers. Label EcoQuartier État, certification NF HQE 9 étoiles.
- [Baud-Chardonnet](https://www.territoires-rennes.fr/les-projets/baud-chardonnet) : Nouveau quartier de 60 hectares en bord de Vilaine, extension du centre-ville de Rennes vers l'est. 5 hectares d'espaces verts, parc en bord de fleuve, quartier mixte résidentiel.
- [ViaSilva](https://www.territoires-rennes.fr/les-projets/viasilva-atalante) : Écoquartier développé dans le secteur nord-est de la métropole (Cesson-Sévigné / Rennes), en lien avec la ligne B du métro. Fort accent sur la biodiversité et la trame verte et bleue.
- [La Janais](https://www.territoires-rennes.fr/les-projets/la-janais) : Renouvellement urbain d'un site historique de l'industrie automobile française (années 1960), reconversion en pôle d'excellence industrielle tourné vers les industries durables.

## Commercialisation foncière

- [Terrains à vendre](https://www.territoires-rennes.fr/commercialisation/terrains-a-vendre) : Catalogue des terrains disponibles à la vente ou en appel à projets sur les ZAC pilotées par Territoires Rennes. Destiné aux promoteurs, bailleurs sociaux et investisseurs.

## Actualités

- [Blog et actualités](https://www.territoires-rennes.fr/actualites) : Publications régulières sur les projets en cours, les appels à projets, les inaugurations, les démarches de concertation citoyenne et la vie du groupement.

## Optional

- [Projet stratégique 2024-2028](https://www.territoires-rennes.fr/actualites/2024-2028-un-nouveau-projet-strategique-pour-territoires) : Feuille de route du groupement pour les quatre prochaines années, axée sur le réaménagement (priorité au renouvellement urbain sur l'extension), la rénovation énergétique, la sobriété foncière (objectif ZAN) et le renforcement des coopérations.