Nouveau quartier Nouvoitou/Quartiers de La Lande

Quartiers de La Lande

Etat d'avancement En cours
Les informations du projet

Le client : Nouvoitou

Type de projet : Nouveau quartier

Nature d'intervention : Concession d’aménagement

En charge du projet :

Logo Territoires & Développement / Territoires-Rennes

Informations clés

Surface du site

 45 hectares

Nombre de logements

650 logements

 

m2 activité

1 zone artisanale

m2 espace vert

Création d'une trame verte, de cheminements doux et bassins paysagers

Equipement public

Médiathèque, restaurant scolaire, centre de loisirs

 

 

 

La philosophie du projet

De nouveaux quartiers à proximité directe du centre-ville

 

Le projet urbain de la Lande comprend la création d'un nouveau quartier d'habitat doté d'espaces verts généreux, d'équipements publics et d'une zone d'activités. Il doit bâtir des liens physiques et visuels entre le bourg et la campagne environnante grâce à la création d’une trame verte et de cheminements doux.

 

Reposant sur un développement progressif, d'ouest en est, la Lande est divisée en cinq secteurs opérationnels et indépendants (quatre secteurs d’habitat, un secteur d’activité) permettant une transition entre ville et campagne douce et progressive.

Principales dates

2007
Création de la ZAC
2010
Approbation du dossier de réalisation de la ZAC
2012 / 2014
Lancement de la commercialisation sur les deux premiers quartiers
2013 / 2016
Commercialisation sur la zone d’activités artisanales
2022
Horizon d’achèvement du premier secteur

Les enjeux

  1. Privilégier l’accueil de nouvelles populations par un développement harmonieux de l’habitat, des services et des infrastructures
  2. Permettre l’accueil de nouvelles activités économiques sur le territoire communal
  3. Privilégier et valoriser le patrimoine naturel et paysager
  4. Préserver l’activité agricole

Localisation

Les quartiers développés dans le cadre de l’opération se situent sur la commune de Nouvoitou à une quinzaine de kilomètres au sud-est de Rennes, en extension urbaine du centre bourg. Ils s’étendent sur une surface de 43 hectares dont 35 sont urbanisables.

En images

Nouvoitou - Quartier de la Lande - Allée arborée / Projet Territoires Rennes
Nouvoitou - Quartier de la Lande - Vue globale / Projet Territoires Rennes
Nouvoitou - Quartier de la Lande - Enfant vélo / Projet Territoires Rennes
Nouvoitou - Quartier de la Lande - allée / Projet Territoires Rennes
Nouvoitou - Quartier de la Lande - Façade maisons / Projet Territoires Rennes
Nouvoitou - Quartier de la Lande - abribus / Projet Territoires Rennes
Nouvoitou - Quartier de la Lande - Centre-Ville / Projet Territoires Rennes
Nouvoitou - Quartier de la Lande - Vue eau / Projet Territoires Rennes
Nouvoitou - Quartier de la Lande - Paysage / Projet Territoires Rennes

L'équipe en charge du projet

Claudia Henneberger Responsable d’opérations
Stéphanie Gougeon Assistante d’opérations