Nouveau quartier
Chavagne
Quartiers de la Touche
Etat d'avancement En coursEn charge du projet :
Informations clés
50 hectares
1 050 logements
Aménagement d'espaces verts structurants sur près d'un quart du site
Résidence pour personnes âgées, logements adaptés aux personnes à mobilité réduite, Maison d'Assistantes Maternelles (MAM) ...
La philosophie du projet
Un nouveau quartier entre le centre-bourg et l’espace naturel de la Sillandais.
Bordé par le bois de la Sillandais et de nombreux points d’eau, le projet des quartiers de la Touche s'inscrit dans la démarche de développement durable initiée par la commune de Chavagne en concertation avec ses habitants. Il dessine un nouveau quartier à dominante résidentielle structuré par les espaces naturels du site, en trois parties : le quartier de La Touche, celui du Haut Colombier et des Confluences.
En lien avec la redynamisation du centre-ville et la création de lien social, le quartier propose un mode de vie plus responsable qui prend appui sur la mise en oeuvre de nouvelles continuités urbaines et la qualité environnementale des réalisations. De nouvelles liaisons douces connectent le quartier au reste de la ville. Les zones humides et les espaces favorisant la biodiversité sont préservés et valorisés... Une réponse concrète aux enjeux environnementaux d'aujourd'hui et au besoin d'espaces de détente et de rencontre des habitants.
Réalisées selon le principe de " ville de proximité ", les nouvelles constructions -et le travail réalisé sur leur performance énergétique- viennent compléter les parti-pris d'aménagement au profit d'une nouvelle mixité générationnelle et économique pour la commune.
Principales dates
2003
Création de la ZAC
2005
Approbation de la charte de développement durable
2007 - 2009
Approbation de nouveaux dossiers de création et de réalisation
2011
Démarrage des premiers chantiers de logements
2021
Horizon d’achèvement du premier secteur
2031
Horizon d’achèvement de la ZAC
Les enjeux
- Assurer l’accueil d’une population diversifiée dans un cadre de vie de qualité
- Faire entrer la nature en ville et valoriser l’identité communale
- Accompagner le développement du centre-bourg
- Valoriser une gestion alternative des eaux pluviales
- Favoriser les modes de déplacement doux
Quelles démarches participatives ?
Les espaces publics proposés dans le cadre de ce projet d’aménagement ont fait l’objet d’une concertation avec les futurs habitants du quartier pour en définir leurs usages. Cette démarche participative a notamment permis de faire émerger de nouvelles aires de jeux, un square et des jardins partagés.
Localisation
La commune de Chavagne est située à 12 km au sud-ouest de Rennes, sur l’axe Rennes-Lorient. Entre le centre-bourg et le bois de la Sillandais, le quartier de la Touche dessine un nouvel espace à dominante résidentielle structuré par la nature et les espaces verts.
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